2-к квартира, 50, 2/2 эт., продажа квартир Волжский, N 74257258

Данная квартира - капитализация денежных средств.
На текущее время нет необходимости в продаже.
Если продастся , то пусть продаётся, если не продастся будет в собственности в качестве недвижимости, которая сохраняет деньги от государственных реформ, дефолта и прочих неприятностей.
Выступаю единственным собственником от своего имени без посредников.
-------------------------------------
Срочности в продаже нет, поэтому квартира, фотографии которой сделаны для продажи 13-15 декабря 2019, может не продаваться ещё столько , сколько потребуется 1 (год) и 5 (пять) и 7 (семь) лет.
Цена продажи указана БЕЗ ТОРГА.
-------------------------------------
Коротко перечень того, что может заинтересовать нового владельца :
1. Отопление прекрасное , в квартире тепло !
2. Место прекрасное , остановка общественного транспорта " ул. Фонтанная, дворец культуры Волгоградгидростроя".
3. Ремонт не евро, но для жизни без хлопот, без неудобств вполне подходит.
При желании можно что-то в последствии делать в квартире по вкусу новых владельцев. Можно жить так спокойно без изменений, основное уже сделано.
НАПОМНЮ, ЧТО ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ В НОВОСТРОЙКЕ ПОТРЕБУЕТСЯ ЕЩЁ НЕ МЕНЕЕ 500 000 рублей для доведения жилья до хорошего состояния и пригодного к проживанию.
4. В данной квартире установлены счётчики на водопроводной трубе и на газовой.
Показания по газовым счётчикам не требуется оплачивать, если не пользуешься газом, так же как и с водоснабжением.
Оплата по счётчикам.
5. Колонка газовая не менялась из принципиальных соображений, так как работает хорошо, а по слухам к новым колонкам есть претензии.
* У новых колонок срок полезного использования короче, чем у старых, некоторые новые колонки работают с переменным успехом.
Таким образом, колонка для подогрева воды рабочая и надёжная.
* Надёжность подтверждается ежегодной проверкой сотрудников горгаза, которые проверяют газовое оборудование, включая колонку и вентиляционную вытяжку. Договор перезаключается и каждый год продлевается в связи с исправностью газового оборудования.
*
6. Менялись батареи чугунные на современные радиаторы, менялись трубы стояков отопления и водоснабжения на полипропиленовые .
~~~~
7. Ванна , так же, как и колонка не менялась из за принципа.
Ванна чугунная, тепло горячей воды, которую в неё набирают для купания, держит хорошо. Длина старой ванны 170 см, комфортно в ней лежать человеку.
Новые ванны лёгкие, стенки новых ванн тонкие, вода остывает быстро. Нам такое не надо.
Ванна сознательно оставлена из за доверия к качеству изделий, произведённых в СССР. Правда новые ванны с белым-белым покрытием, а старая ванна с покрытием на котором уже есть дефекты.
~~~~
8. Предмет особой гордости - это деревянные оконные рамы и балкон.
Являюсь приверженцем всего натурального, противником всего синтетического и искусственного.
Поэтому для хорошего самочувствия и нормального "дыхания" (вентиляции) комнат для окон были выбраны деревянные рамы.
Стены выравнивались и утолщались при помощи гипсокартона - тоже натуральный материал.
~~~~
* Правда совсем без синтетики не обошлось, на полу линолеум, на стенах в коридоре панели МДФ.
~~~
9. В коридоре есть ниша колоссальной величины !!
Данная ниша настоящая находка для хранения многочисленных предметов, которые обычно свой срок службы заканчивают на дачах и в гаражах, а так же для хранения габаритных вещей и остатков строительных материалов (прочего).
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
9. Ежемесячная плата за квартиру составляет в среднем 2 300 руб/мес.
На дополнительные вопросы отвечу по телефону.
Право собственности: Собственник
Вид объекта: Вторичка
Адрес: Волгоградская область, Волжский, Волгодонская улица
Тип дома: Кирпичный
BuyReklama.ru

Сделка:	Продам
Кол-во комнат::	2-x комн.
Общая S, м2:	50 /
Жилая S, м2:	30 /
Кухни S, м2:	7 м2
Этаж:	2 /
Этажей в доме:	2
Цена:	2300000,00